(Серія публікацій 'ЕОД для воїнів')

25м2 комфортного житла. Розвіюємо стереотипи

Або які можуть бути варіанти для забезпечення якісним житлом воїнів (самостійно, не чекаючи ні на кого, причому для різних фінансових можливостей).

Коли мало грошей і вже набридло перебиватися по орендованому житлу й хочеться нарешті щось ‘своє’ – що перше спадає на думку:

(1) кімната (в гуртожитку чи будинку старої забудови, так зване помешкання ‘для прислуги’);

(2) малосімейка;

(3) кавалерка;

(4) гостинка, або як ‘каже’ Вікіпедія - ‘типова серія житлових будинків готельного типу, 9-ти поверхові цегляні будинки з технічним поверхом і довгим загальним коридором’.

Тобто житло площею 20-30м2 в густозаселених забудовах ще ‘совдепівського фонду’ з усіма відповідними атрибутами:

- погана звукоізоляція й безліч сусідів;

- відсутність відпочинкової прибудинкової інфраструктури;

- низька якість (хронічні хвороби, надзатратність з ‘дикими’ комунальними платежами) й зношеними будинковими мережами;

- максимальне ускладнення (або просто відсутність можливості) всякого роду модернізацій-покращень (оскільки потрібно ‘задіювати’ всіх мешканців, а це десятки чи сотні сімей);

- загальний дискомфорт й ризик проживання (більшість таких забудов вже вичерпали свій технічний термін використання – можливість необхідності ‘зносу’); - не дивлячись на ці всі ‘переваги’, вартість 1м2 такого житла є досить не малою (600-1 500дол.).

Та, як не дивно, таке житло, завдяки своїй малій сумарній вартості, ‘в усі часи’ є найбільш ліквідним на ринку нерухомості (особливо в теперішній час різкого спаду платоспроможності населення).

‘Замкнене коло’, безвихідь – чи, все-таки, є варіант, володіючи незначною сумою (15-20тис. дол.), отримати ‘щось інше’. А як вам житло площею 25м2 з таким ‘набором’:

- компактність проживання (закриті житлові міні-комплекси на 12 сімей в передмісті на загальній ділянці площею 6-10сот);

- загальна відпочинкова інфраструктура (4 майданчики для дітей, спорту, відпочинку, зелені, тощо);

- ніяких сусідів зверху чи знизу (тільки по горизонталі), а 3-шарові стіни своєю продуманою звукоізоляцією створюють аспект повної відокремленості;

- закритість комплексів знімає проблему ‘системного зовнішнього шуму’ (автомобілі під вікнами чи постійний потік чужих людей) та забезпечує аспект безпеки (можна спокійно відпускати дітей бавитися на закритих ‘просторах’);

- максимілізація автономності та технологічна продуманість РЕСУРСОощадності (в результаті ‘копійчана комуналка’ та контроль споживання без центро-шахрайств);

- висока якість та жорсткий підбір матеріалів-технологій, що забезпечуватиме природній мікроклімат проживання з відповідним комфортом та відсутністю всяких ‘болячок’;

- власні відокремлені приквартирні ПАЛІСАДНИКИ (а це ‘зелені’ газони, квітники, сад, влітку басейн для дітей чи відпочинок в гамаку/на кріслі-гойдалці);

- під вікнами відсутній постійний потік шуму-гаму, а власна релакс-зона зі своїм мангалом (з системою ‘високої тяги’ - щоб не задимлювати сусідів) для посиденьок на природі в будь-який зручний для Вас час;

- компактність ділянок дає можливість вибору розташування в передмісті з розвинутою системою громадського транспорту, чи, в разі нагальної потреби та відповідних фінансових можливостей, придбання більшої ділянки з облаштуванням паркомісць, гаражів, комор, тощо;

- Клубна система забудови дає повний аспект ГАРАНТІЇ вкладень/ВИБОРУ всіх основних параметрів/КОНТРОЛЮ за всіма процесами;

- самостійно визначаючи співвідношення Екологічності(Комфорту)-Ощадності-Доступності можна отримати житло саме під свої можливості (за вартістю в межах існуючих цінових аналогів але з зовсім іншою якістю-суттю-наповненням).

Погодьтеся, що такий набір переваг наразі недоступний навіть для існуючого системного житла значно більшої площі (вартості). Тому, основна ціль Програми ‘ЕОД житло’ – дати людям право ВИБОРУ не дивлячись на їхні фінансові можливості. З цією метою нами й замовлена досить широка ‘палітра’ відповідного житла: на 4-6-8-10-12 сімей площами 25-75+м2.

Більш детально можете ознайомитися з 12-ма проектами, відео-презентаціями, описами, умеблюваннями, схемами, тощо на нашому сайті в блоці ‘ЕОД житло’ (підблок ЕОД клубне).

>