(Серія публікацій 'ЕОД_приватне')

Українське житло. ‘Сповідь’ Забудовника...

Колись було задане одне питання (‘ЯКІ ВАШІ ОСНОВНІ ЦІЛІ-ЗАВДАННЯ’) людям двох епох (житловий фонд в нас, в основному, якраз ‘цих часів’) - колишньому директору будівельної організації (за союзу) та теперішньому житловому системному забудовнику (власнику компанії). Їхні відповіді одразу все ‘прояснили’.

За Союзу головним було:

(1) ‘вибити’ гроші (цільове фінансування житлового будівництва) та правильно їх ‘розприділити’ між дружніми субпідрядними організаціями (ВІДКАТ);

(2) вчасно здати відповідній комісії (навіть не збудувати… про якість – мовчу… ХАБАР);

(3) ‘взяти участь’ в розприділенні житла (ХАБАР щоб отримати ВІДКАТ);

(4) щоб це житло з часом ‘не розвалилося’ (бо була кримінальна відповідальність).

В Україні чверть століття незмінно:

(1) продати житло (ГОЛОВНЕ отримати гроші, причому за те чого, можливо, ще не існує);

(2) збудувати – тільки щоб було що показати наступним клієнтам (та заспокоїти тих що вже заплатили);

(3) ввести житло в експлуатацію, отримати документи (та сама ‘комісія’);

(4) передати житло покупцям (бо якщо ‘прийняв’ – то претензій немає);

(5) було б добре, щоб з часом ‘не розвалилося’ (вже не так критично, бо за тиждень фірму закрив – і спитати вже немає з кого).

Десь в цих цілях-завданнях забудовників бачите свій ‘ІНТЕРЕС’ (здоровий й комфортний мікроклімат проживання, ощадне житло й ефективні інженерні системи – задля зменшення щомісячних ‘комунальних’ платежів, якість будівництва - задля уникнення значних витрат на постійні ремонти) як основного споживача???

Але, давайте глянемо на це все ‘з іншої сторони’. Які цінності по епохах були в споживачів (отримувачів чи покупців житла).

При Союзі:

(1) мати можливість отримати житло (будь-яке, будь-де);

(2) мати кому й що ‘занести’ щоб отримати ВИБІР (площі, розміщення, поверху, тощо);

(3) якось зробити ремонт й заселитися.

В Україні:

(1) мати можливість його придбати (будь-яке, будь-де);

(2) мати ‘додаткові’ кошти на ВИБІР (площі, розміщення, поверху, тощо);

(3) якось зробити ремонт й заселитися.

Коло замкнулося – що потребуємо, те й маємо!

‘Комуналка’ вже Вас ‘доїдає’, незрозумілі хронічні захворювання, дискомфорт проживання, надоїли постійні ремонти/доробки - тільки Ви самі можете це змінити.

Необхідно, йдучи за основними світовими тенденціями, чітко сформувати для себе свою ЗАЦІКАВЛЕНІСТЬ (Екологічне, Ощадне, Доступне житло) й ‘примусити’ всі ринки (виробництва, проектування, будівництва, послуг, тощо) її для Вас реалізувати. Ви маєте один простий але дуже дієвий важіль – свої ГРОШІ.

Тому запрошуємо в інше ‘КОЛО’ – однодумців, активних людей які готові до кардинальних змін, які спроможні самостійно збудувати власне Безпечне, Здорове й Комфортне, Ощадне житло.

>