Що ми хочемо від свого житла? Яким воно повинно бути? Перш за все – ‘ЗДОРОВИМ’ та КОМФОРТНИМ, без шкідливого впливу на мешканців та тим, яке забезпечує основні фізіологічні потреби людини (9 факторів, які ми вже описували). І, звісно, економічно ЛОГІЧНИМ:

                (1) доступним саме для Вас;

                (2) з оптимальними витратами на утримання (ремонти, покращення, тощо);

              (3)   з  мінімізацією  сум  на  обслуговування   (щомісячні  платежі  за  РЕСУРСОспоживання   (умовно   - ‘комуналка’)). Виходить що ми знову отримуємо взаємопов’язану СИСТЕМУ, в якій чим краще й комплексніше все продумаєте НА ПОЧАТКУ (при виборі, проектуванні та будівництві) - тим менше потім будете тратити на утримання та обслуговування. Саме так кожна ‘розумна’ ГРИВНЯ вкладення зберігатиме ДОЛАР в подальшій експлуатації Вашого житла.

   Розглянемо найбільш актуальну тематику – аспект кардинального зменшення щомісячних платежів (‘КОМУНАЛКИ’) шляхом впровадження системи ОЩАДНОСТІ використання ресурсів у Вашому житлі. Зменшити рахунки можна наступними методами:

(1) РАЦІОНАЛІЗМОМ ВИБОРУ: скурпульозно підходьте до визначення необхідних Вам приміщень (кімнат) та їх площ, оптимальність планування без всякого роду ‘надлишкових’ (необдуманих, рідко використовуваних, ‘статусних’ чи на далеке майбутнє) м2, за які завжди прийдеться переплачувати;

(2) КУЛЬТУРОЮ СПОЖИВАННЯ: зональність, часовість й сезонність оптимального РЕСУРСОспоживання (привчіть себе використовувати все з розумом, без необдуманих надлишків – і отримаєте 5-30% заощадження);

(3)     МАКСИМАЛЬНОЮ    АВТОНОМНІСТЮ:     про    яку

ощадність може йти мова, якщо хтось за Вас контролює основні аспекти споживання (наприклад центральне опалення, тощо);

               (4) ОБЛІКОВІСТЮ: лічильники, і ще раз, лічильники (необхідно оплачувати тільки за спожите саме Вами, а не ‘ще за когось’, по, невідомо як, розрахованих параметрах-нормах);

            (5) КОНТРОЛЮ якості РЕСУРСУ та ЕФЕКТИВНОСТІ його ВИКОРИСТАННЯ: ‘розбавлений газ’ (пониженої енергетичної характеристики), перепади електроенергії, вода низької якості, тощо – і Ви отримуєте перерозхід ресурсу чи поломки відповідних систем (а це додаткові грошові витрати, простіше кажучи Ви стаєте жертвою чиїхось шахрайських схем чи недбальства). Не можете проконтролювати якість (як з газом) – переходьте на інші ресурси. Використовуйте ‘стимулюючі’ програми постачальників – наприклад, дешевший нічний режим електроспоживання. Повторно використовуйте воду, застосовуйте дощову воду, тощо;

       (6)  ЕНЕРГОСАНАЦІЄЮ  (термомодернізацією):   ера  дешевих  ресурсів  створила  систему ‘РЕСУРСОнадЗАТРАТНОГО’ житла (саме житло, центральні мережі, відповідні системи та обладнання, тощо). Тому спочатку є обов‘язковим фаховий РЕСУРСОаудит Вашого житла, а потім - продумані комплексні заходи щодо утеплення житла, тощо;

          (7) ЕФЕКТИВНИМИ СИСТЕМАМИ (опалення, освітлення, водопостачання та підігріву води, вентиляції, кондиціювання, тощо): тільки індивідуальні рішення без надлишкових неефективних потужностей типового характеру, - бо це, як перевозити ручну поклажу вантажівками;

           (8) ВІДНОВЛЮВАЛЬНОЮ ЕНЕРГЕТИКОЮ: тут дуже ОБЕРЕЖНО, оскільки майже всі системи працюють використовуючи класичну електроенергію. Тому, наскільки більше (і постійніше – в часовому та сезонному характері) одиниць енергії продукованих відновлювальними системами на одиницю ‘потраченої’ класичної електроенергії Ви будете отримувати, – настільки даний варіант буде для Вас прийнятний (додаткове заощадження за розумного терміну окупності). Не фахово індивідуально прораховані моменти – і замість економії отримаєте значні грошові витрати.

     Та біда в тому, що в нас, в більшості, за рахунок необізнаності населення (катастрофічного браку комплексних фахівців чи просто внаслідок шахрайських дій продавців-постачальників), значні кошти вкладаються хаотично чи в часткові рішення. В результаті отримуємо відсутність бажаного ефекту (чи явні помилки-проблеми), які ‘тягнуть’ за собою інші додаткові грошові вкладення на їх виправлення, що добре для ринку ПРОПОЗИЦІЇ (постійний заробіток виробників, постачальників, продавців, монтажників, тощо), для Вас же - це повне ФІАСКО (вкладення задля ЗАОЩАДЖЕННЯ приводять до додаткових НАДВИТРАТ). Це як ‘спускання грошей в унітаз’.

       А нам потрібен ефект вкладеної ГРИВНІ задля збереження ДОЛАРА. Тому, спочатку необхідно отримати РЕСУРСОощадне ЖИТЛО, коли РАЗ вклавши кошти в комплексно продумане житло, будемо мати ПОСТІЙНИЙ суттєвий ефект РЕСУРСОзаощадження. Саме це є ОСНОВОЮ всіх заходів з чітким наслідковим характером економії щодо основних інших аспектів:

             - таке житло різко зменшує потребу в використанні ресурсу задля забезпечення комфортного проживання (постійна економія);

             - це, в свою чергу, зменшує необхідну потужність-параметри відповідних систем (або повна відмова він них, наприклад, кондиціонування), що дає зменшення їх ціни придбання та спрощене обслуговування;

          - зменшення  потужностей  значно ‘розширює’ вибір  необхідного  обладнання (а це можливість підбору найбільш ефективних варіантів ІНДИВІДУАЛЬНО саме для Вас), що також зберігатиме кошти в подальшому;

        - це також оптимізовує (в ціновому аспекті та підборі оптимальних) заміну класичних джерел енергії відновлювальними системами;

         - комплексний прорахунок на ПОЧАТКУ убезпечує Вас від можливих помилок в майбутньому (значних додаткових витрат);

           - людиною найкраще сприймається ‘оплачена’ інформація, тому всі ці заходи виведуть КУЛЬТУРУ ощадного РЕСУРСОспоживання на ‘рівень інстинкту’.

       Тепер деталізуємо, що ми маємо на увазі під ‘РЕСУРСОощадним ЖИТЛОМ’. Перш за все - це комплексна СИСТЕМА взаємопов’язаних чинників 3-ох блоків.

ЗОВНІШНІ ФАКТОРИ

       Властивим для всіх пунктів є врахування часовості (по напрямках та порі дня, для визначення необхідної дії чи протидії) та сезонності дії сонця (тобто кут випромінювання, який характеризується періодом високого сонцестоянням влітку, та низького взимку), а також аспект затінення створений навколишніми об’єктами чи деревами (тут також специфіка сезонності дії, наприклад постійна дія хвойних чи сезонна дія листяних дерев), який також має різний сезонний вплив (за рахунок різного сонцестояння). Цю дію (перегрів чи надлишкове освітлення) можна зменшувати чи оптимізовувати (необхідне сонячне освітлення, затінення в спеку чи безкоштовне тепло взимку), виходячи з наявної ситуації. Краще, звісно, ‘моделювати’ її самому, за допомогою чіткого планування розміщення та типу навколишніх об’єктів (якщо є можливість) та за допомогою відповідних типів дерев, конструкцій віконних систем та механічних затінень (козирки, навіси, тощо), і, найголовніше – завдяки чіткому розташуванню будинку та внутрішніх приміщень (кімнат) відповідно до сторін світу (згідно очікуваного та необхідного Вам ефекту). Ще одним важливим чинником є обов’язкова мінімізація (а краще відсутність) віконних та дверних конструкцій з північної сторони будинку та захист її іншими об’єктами чи деревами ‘постійної дії’.

       (Б) Енергія вітру має наступну специфіку:

        - в холодну пору вітер ‘видуває’ з житла тепло, тому необхідний ‘захист’;

       - в спеку вітер обдуває бажаною прохолодою, оберігаючи житло від перегріву, тому ‘відкритість доступу’;

         - дія вітру має непостійний та сезонний характер (відповідно до пір року), тому необхідно її чітко прораховувати (‘роза вітрів’);

         - сезонність дії (напрямки та сила) необхідно чітко прораховувати в разі якщо виникне бажання встановити

системи відновлювальної енергетики (вітрова енергогенерація, тобто вітряки), щоб чітко розуміти ефективність їх дії саме для Ваших умов (аспект заощадження, окупності, терміну та періоду оптимальної дії).

       (В) Специфіка води:

- якість води (існуючих мереж чи джерел надходження в даній місцевості);

- момент наявності (чи потреби довозу) питної води, що є дуже важливим;

- глибина залягання (для того, щоб вибрати оптимальний варіант – колодязь, свердловина, тощо);

- аспект рівня підземних вод (сезонність дії, фактор рівнів ділянок – навколишніх та Вашої), потреба підсипки ділянки чи технологічної ‘відсічки’ надлишкової;

- сезонний аспект (пересихання джерел водопостачання влітку, тощо);

       (Д) Центральні мережі:

- спочатку врахувати дію попередніх факторів;

- прогнозовано оцінити можливість (технічну й фінансову) використання систем відновлювальної енергетики;

- проаналізувати ефективність існуючих центральних мереж (електроенергії, газу, водопостачання, каналізування, тощо) в розрізі вартості їх підключення та прозорості ціноутворення для споживання, можливості заміни відновлювальними, специфіки якості надання та кількісного контролю (якщо Ви не захищені від ‘підмішаного’ надрозхідного газу, неякісного водопостачання тощо, то, можливо варто від них відмовитися взагалі).

>